ファインビュー西宮

  • 兵庫県西宮市津門大塚町

  • 東海道・山陽本線 / 西宮駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 29階建 / 277戸 / RC造

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価格偏差値

63.6
非常に割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
4,680万円
69.5万円/㎡
相場
4,890万円
72.6万円/㎡
4,427
4,735
5,044
5,352
AI査定結果
推定相場価格
4,890万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,735万円〜5,044万円
70.3万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ファインビュー西宮
4,680万円（69.5万円/㎡）/ 16階 / 67.37㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/014,680万円69.5万円16階 67.37㎡ 3DK南東
2026/02/015,480万円74.7万円14階 73.37㎡ 3LDK南西
2026/01/304,980万円73.9万円16階 67.37㎡ 3DK南東
2025/12/035,570万円71.1万円15階 78.32㎡ 3LDK南
2025/09/054,780万円55.6万円25階 85.94㎡ 3LD東
2024/10/184,998万円60.1万円25階 83.11㎡ 4LDK南東
2024/10/134,480万円61.1万円19階 73.37㎡ 2LDK南
2024/05/033,480万円51.7万円16階 67.37㎡ 3DK東
2024/04/294,880万円75.0万円18階 65.03㎡ 2LDK東
2024/03/173,380万円50.2万円17階 67.37㎡ 3LDK東
2024/03/033,480万円51.7万円17階 67.37㎡ 3LDK東
2024/01/193,890万円63.5万円8階 61.23㎡ 2LDK西
2023/11/253,680万円54.6万円18階 67.37㎡ 3LDK東
2023/08/243,980万円54.2万円17階 73.37㎡ 2LDK南
2023/07/094,080万円55.6万円17階 73.37㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ファインビュー西宮
西宮市津門大塚町
西宮駅5分 4,680万円69.5万円67.37㎡3DK16階 / 29階建 南東1999年277戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、西宮市では66.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は西宮市の平均と比較して9.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
西宮市
63.7万円/㎡
前年比+66.9%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファインビュー西宮
所在地兵庫県西宮市津門大塚町
交通東海道・山陽本線西宮駅徒歩5分
築年月1999年
階数29階建
総戸数277戸
建物構造RC
土地権利所有権

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